PREDAJ: komerčný priestor v Čiernom Balogu s možnosťou prerobenia na rodinný dom, príp. na rekreáciu
| Interné ID: | pb14677 |
|---|---|
| Obec: | Čierny Balog |
| Okres: | Brezno |
| Kraj: | Banskobystrický kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Predaj |
| Typ objektu: | Iné |
| Iné: |
73 000 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
PEKNÉ BÝVANIE realitná kancelária spol. s.r.o. s prevádzkou na ulici Rázusova 5 v Brezne Vám ponúka na predaj prevádzkovú budovu pohostinstva a potravín v obci Čierny Balog v časti Komov /Látky/ v zastavanom území obce.
Ide o jednopodlažný objekt s obchodným priestorom, pultom, regálmi, chladiarenským boxom, sklad, kancelária a kotolňa, v druhej časti pohostinstvo s barovým pultom a vybavením, sedením a sociálnym zariadením.
Objekt má sedlovú strechu, krytina - pozinkovaný plech, podlaha – dlažba, okná drevené , omietky vápenno-cementové hladké. Vykurovanie – kotol na pevné palivo, ohrev TÚV – bojler 120l.
Budova je napojená na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrinu, postavená v roku 1993.
Okolie: za nehnuteľnosťou je prístrešok s posedením a potôčik
Momentálne je prevádzka zatvorená, no je možnosť pokračovať v podnikaní, alebo je možné budovu prerobiť na rodinný dom, príp. na rekreáciu s dobrým prístupom a lokalitou, v blízkosti zastávka autobusu a s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom atrakcií v okolí.
Základné údaje:
rozloha pozemku: 511m2
zastavaná plocha: 108m2 /9 x 12m/
orientácia: SV a JZ
IS: elektrina, voda, kanalizácia
prístupová cesta: asfaltová
Intravilán obce
Objekt je v podielovom spoluvlastníctve, právne v poriadku, bez tiarch a kúpou voľný
Lokalita:
Obec Čierny Balog sa nachádza v srdci Veporských vrchov vzdialená cca.4km od Brezna, s nádhernou prírodou, ktorá ponúka množstvo atrakcií / Čiernohronská železnica, cyklodreziny, Vydrovská dolina - skanzen, lyžiarsky vlek Ski Čierny Balog /jazda aj na štvorkolkách/, Dobročský prales, Klenovský vepor, rozhľadňa na Pustom vrchu a množstvo cykloturistických a turistických trás, príp. lyžiarskych stredísk vzdialených len pár km od obce /Krpáčovo, Tále, Mýto../
Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a teda všetko čo potrebujete /potraviny, OÚ, pošta, MŠ a ZŠ, autodielňa, pizzéria, reštaurácia na železničke a aj kolibu pri vleku/
Viac informácii, príp. obhliadku, kontakt:
Martina Bukovcová
kontakt: +421904 631505
email: martinabukovcova@gmail.com
ODPORÚČAM OBHLIADKU
V cene je zahrnutý kompletný právny i katastrálny servis, zmluvy autorizované advokátom, bezplatné hypotekárne poradenstvo a postaráme sa aj o prepis energií.
Uvedená cena je konečná, zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a samozrejmosťou je aj bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotéky a jej následné sprostredkovanie.
Ide o jednopodlažný objekt s obchodným priestorom, pultom, regálmi, chladiarenským boxom, sklad, kancelária a kotolňa, v druhej časti pohostinstvo s barovým pultom a vybavením, sedením a sociálnym zariadením.
Objekt má sedlovú strechu, krytina - pozinkovaný plech, podlaha – dlažba, okná drevené , omietky vápenno-cementové hladké. Vykurovanie – kotol na pevné palivo, ohrev TÚV – bojler 120l.
Budova je napojená na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrinu, postavená v roku 1993.
Okolie: za nehnuteľnosťou je prístrešok s posedením a potôčik
Momentálne je prevádzka zatvorená, no je možnosť pokračovať v podnikaní, alebo je možné budovu prerobiť na rodinný dom, príp. na rekreáciu s dobrým prístupom a lokalitou, v blízkosti zastávka autobusu a s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom atrakcií v okolí.
Základné údaje:
rozloha pozemku: 511m2
zastavaná plocha: 108m2 /9 x 12m/
orientácia: SV a JZ
IS: elektrina, voda, kanalizácia
prístupová cesta: asfaltová
Intravilán obce
Objekt je v podielovom spoluvlastníctve, právne v poriadku, bez tiarch a kúpou voľný
Lokalita:
Obec Čierny Balog sa nachádza v srdci Veporských vrchov vzdialená cca.4km od Brezna, s nádhernou prírodou, ktorá ponúka množstvo atrakcií / Čiernohronská železnica, cyklodreziny, Vydrovská dolina - skanzen, lyžiarsky vlek Ski Čierny Balog /jazda aj na štvorkolkách/, Dobročský prales, Klenovský vepor, rozhľadňa na Pustom vrchu a množstvo cykloturistických a turistických trás, príp. lyžiarskych stredísk vzdialených len pár km od obce /Krpáčovo, Tále, Mýto../
Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a teda všetko čo potrebujete /potraviny, OÚ, pošta, MŠ a ZŠ, autodielňa, pizzéria, reštaurácia na železničke a aj kolibu pri vleku/
Viac informácii, príp. obhliadku, kontakt:
Martina Bukovcová
kontakt: +421904 631505
email: martinabukovcova@gmail.com
ODPORÚČAM OBHLIADKU
V cene je zahrnutý kompletný právny i katastrálny servis, zmluvy autorizované advokátom, bezplatné hypotekárne poradenstvo a postaráme sa aj o prepis energií.
Uvedená cena je konečná, zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a samozrejmosťou je aj bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotéky a jej následné sprostredkovanie.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
pôvodný
Úžitková plocha:
108 m2
Balkón:
nie
El. napätie:
230V
Zateplený objekt:
nie
Terasa:
nie
Vykurovanie:
spoločné
Informatívna úverová kalkulačka
Maklér
Niekoľko ročná práca s ľuďmi ma naučila, že som pre klientov nie len obchodník, ale aj poradca, opora, človek s morálnymi zásadami, ktorý vždy vystupuje férovo, priateľsky a mojou snahou je maximálne odbremeniť klienta.
Mojou prioritou je poskytovať klientom komplexné a efektívne riešenia.
V oblasti financií pôsobím od roku 2008, najskôr ako všeobecný poradca, neskôr ako hypotekárny špecialista. Už počas praxe v banke som často krát načúvala klientom, aké majú očakávania, čo hľadajú, ale aj starosti ohľadom kúpi, či všetko prebehne tak ako má, či sú zmluvy v poriadku a ostatné veci súvisiace s kúpou a financovaním ich nehnuteľnosti.
Prečo som si vybrala prácu realitného makléra? " Pretože ma práca s ľuďmi baví"
Ak sa venujete práci, ktorá Vás baví, dáva Vám zmysel, viete že ste na správnej ceste.
Som perfekcionista, snažím sa dať zo seba maximum a klientov tak previesť celým procesom v čo najväčšej spokojnosti.
Pracovné skúsenosti v oblasti financií a sprostredkovania úverov spolu s realitným trhom úzko súvisia a mojou praxou, ľudským prístupom a prácou sa snažím klientom zabezpečiť plnohodnotné služby s úsmevom na tvári. Mojou odmenou je spokojnosť klientov a referencie.
Komunikácia a schopnosť vyhovieť klientom je pre mňa meradlom úspešnosti mojej práce. Stretávanie nových ľudí a rozmanitá práca v tejto oblasti prispieva k rozvoju osobnosti a to je tiež kľúčom úspešnosti.
Často sa stretávam s negatívnymi názormi klientov na realitné služby. Nedôvera voči maklérom vychádza väčšinou zo zlých predchádzajúcich skúseností. Budovanie dôvery je však dlhodobý proces vystavaný na sympatiách, skúsenostiach, komunikácii, kvality poskytovaných služieb, spoľahlivosti a profesionality.
Svet nehnuteľností mi priniesol a stále prináša množstvo nových skúseností.
Nielen skúsenosť, ale aj chuť zlepšovať sa je neodmysliteľnou súčasťou môjho pracovného života a aj preto som absolvovala viacero akreditovaných kurzov a školení.
Výsledkom dobre vykonanej práce sú pre mňa kladné referencie spokojných klientov a obchodných partnerov, ktorí sa na mňa obracajú alebo svoje skúsenosti posúvajú ďalej začo som im veľmi vďačná.
